BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 110 000 €

3 RUE CASTELNAU D AUROS 33124 AUROS
Vendu le 22 décembre 2025
437 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface252 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain378 m²
Prix/m²437 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 247 kWh/m²/an
FGES
 77 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
75%

Données cadastrales

Référence parcelle AB61
Contenance378 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14849305. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Auros

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 047 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
31%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
10%Cadres
Population active439
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auros (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,9 EUR/m²
33 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
64 observations
📈Rendement locatif brut
26,39%
Loyer estimé : 2 419 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auros

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2014 - 31/05/2014

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+37,5% évolution globale
95 000 €prix moyen
2025
110 000 €
437 EUR/m² +37,5% Vente actuelle
2015
80 000 €
300 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (50)

Santé18 · 76 m
Services publics18 · 51 m
Sport/Loisirs8 · 49 m
Commerces4 · 61 m
Enseignement1 · 647 m
Transports1 · 718 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire112 m · Public

Permis de construire Commune de AUROS

112permis récents
175logements autorisés
13 207 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement71 m²1
Permis de construire juin 2025

3

3 logements16 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire janv. 2025

2

1 logement1