ACTIVITE — 1 350 000 €

13 QUAI CHARLES DE GAULLE 83150 BANDOL
Vendu le 19 décembre 2025
8 710 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface155 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²8 710 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 223 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle AI410
Contenance138 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro410

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14849150. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Ville

Revenus

22 440 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

1 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
49%Locataires
8%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,8%Chômage
15%Cadres
Population active518
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bandol (2025)

🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,923,8 EUR/m²
1495 observations
🏠Maisonbonne
18,7 EUR/m²/mois
13,026,9 EUR/m²
176 observations
📈Rendement locatif brut
2,50%
Loyer estimé : 2 815 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bandol

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

CASSB URBAIN38
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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BANDOL EMBARCADERE SCASSB URBAIN197 m
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BANDOL POSTECASSB URBAIN364 m
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CasinoZOU ! Proximité394 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
304 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
318 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
321 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
355 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+707,4% évolution globale
552 879 €prix moyen
2025
1 350 000 €
8 710 EUR/m² +163,6% Vente actuelle
2022
512 196 €
6 246 EUR/m² +10,6%
2018
463 000 €
5 646 EUR/m² +70,2%
2017
272 000 €
3 317 EUR/m² +62,7%
2016
167 200 €
1 370 EUR/m²

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Transports5 · 18 m
Enseignement4 · 228 m

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Ecole
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Ecole
Ecole maternelle Octave Maurel398 m · Public
Collège
Collège Raimu716 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu716 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bois Maurin774 m · Public

Permis de construire Commune de BANDOL

364permis récents
941logements autorisés
88 262 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement180 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement83 m²1
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1

1 logement293 m²1
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Permis de construire sept. 2025

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