UN APPARTEMENT 2 pièces — 80 000 €
5 ALL CLAUDE DEBUSSY 79300 BRESSUIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 96%
Données cadastrales
Référence parcelle BO34
Contenance13 957 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14849012. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bel-Air Belle Feuille Abattoir
Revenus
20 890 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 098 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bressuire (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,814,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,21%
Loyer estimé : 547 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bressuire
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)13
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
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PIERRE MENDES FRANCETrema (Agglo2B)358 m
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Rue Auguste Rodin (n°16)Trema (Agglo2B)485 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
549 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+60,0% évolution globale
65 031 €prix moyen
2025
80 000 €
1 667 EUR/m² -23,8% Vente actuelle 2025
105 000 €
1 909 EUR/m² +26,5% 2025
83 000 €
1 509 EUR/m² -24,0% 2025
109 270 €
1 734 EUR/m² +38,3% 2024
79 000 €
1 254 EUR/m² +21,5% 2024
65 000 €
1 354 EUR/m² -17,8% 2023
79 035 €
1 647 EUR/m² +16,2% 2023
68 000 €
1 447 EUR/m² -48,0% 2022
130 867 €
2 077 EUR/m² +81,8% 2022
72 000 €
1 309 EUR/m² +60,0% 2022
45 000 €
818 EUR/m² -38,4% 2022
73 000 €
1 521 EUR/m² -8,8% 2022
80 000 €
1 702 EUR/m² +6,0% 2022
75 500 €
1 198 EUR/m² +7,9% 2022
70 000 €
1 458 EUR/m² -2,1% 2022
71 500 €
1 521 EUR/m² 0,0% 2021
71 500 €
1 300 EUR/m² +5,1% 2021
68 000 €
1 417 EUR/m² -2,9% 2021
70 000 €
1 489 EUR/m² +27,3% 2021
55 000 €
1 170 EUR/m² -19,1% 2021
68 000 €
1 236 EUR/m² +1,5% 2021
67 000 €
1 218 EUR/m² +1,5% 2021
66 000 €
1 375 EUR/m² -10,1% 2021
73 400 €
1 165 EUR/m² +33,5% 2021
55 000 €
1 000 EUR/m² -23,1% 2021
71 500 €
1 135 EUR/m² +10,0% 2020
65 000 €
1 182 EUR/m² +19,3% 2020
54 500 €
1 160 EUR/m² +9,0% 2020
50 000 €
1 042 EUR/m² -33,3% 2020
75 000 €
1 190 EUR/m² +54,6% 2020
48 500 €
1 010 EUR/m² -32,2% 2020
71 500 €
1 135 EUR/m² +19,2% 2020
60 000 €
1 091 EUR/m² +7,1% 2020
56 000 €
1 167 EUR/m² +12,0% 2020
50 000 €
909 EUR/m² +22,0% 2020
41 000 €
872 EUR/m² -15,5% 2020
48 500 €
1 032 EUR/m² +1,0% 2020
48 000 €
1 021 EUR/m² -20,7% 2020
60 500 €
1 100 EUR/m² +27,4% 2020
47 500 €
990 EUR/m² +18,8% 2019
40 000 €
833 EUR/m² -20,8% 2019
50 500 €
1 052 EUR/m² -32,2% 2019
74 500 €
1 183 EUR/m² +49,0% 2019
50 000 €
1 042 EUR/m² -13,8% 2019
58 000 €
1 055 EUR/m² +13,7% 2019
51 000 €
1 085 EUR/m² +6,3% 2019
48 000 €
1 021 EUR/m² -4,0% 2019
50 000 €
1 042 EUR/m² -3,8% 2019
52 000 €
1 083 EUR/m² +4,0% 2018
50 000 €
909 EUR/m²Biens comparables
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