UNE MAISON 4 pièces — 265 000 €

14 LOT BOIS DES CHEVREUILS 41230 LASSAY-SUR-CROISNE
Vendu le 31 juillet 2025
1 920 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 265 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface138 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 129 m²
Prix/m²1 920 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B788
Contenance2 938 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro788

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14848835. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lassay-sur-Croisne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

245 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
14%Cadres
Population active108
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lassay-sur-Croisne (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,812,3 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 1 169 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lassay-sur-Croisne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/08/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
368 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
265 000 €prix moyen
2025
265 000 €
1 920 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (7)

Services publics5 · 120 m
Commerces1 · 118 m
Sport/Loisirs1 · 341 m

Permis de construire Commune de LASSAY-SUR-CROISNE

10permis récents
10logements autorisés
1 330 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement97 m²1
Permis de construire janv. 2019

1

1 logement197 m²1
Permis de construire déc. 2017

1

1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2017

1

1 logement246 m²1