UNE MAISON 3 pièces — 124 900 €
101 RUE DU LIEUTENANT A FRANJUS 02320 VAUXAILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 900 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 530 m²
Prix/m²1 665 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 17%
Données cadastrales
Référence parcelle AD83
Contenance1 530 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14848597. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 308 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +27,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vauxaillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
517 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Vauxaillon (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 614 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vauxaillon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-02-SCO2
Arrêts les plus proches
VauxaillonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA162 m
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VAUXAILLON - PLACE ABRIRHDF-02-SCO203 m
VAUXAILLON - LOTI. DU MARAISRHDF-02-SCO812 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
132 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
404 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Départementale D551Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
124 900 €prix moyen
2025
124 900 €
1 665 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire286 m · Public
Permis de construire Commune de VAUXAILLON
8permis récents
8logements autorisés
801 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement20 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement188 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2020
1
1 logement83 m²1
Permis de construire déc. 2018
1
1 logement140 m²1