ACTIVITE — 136 000 €

12 RUE EUGENE SEVIN 41140 NOYERS SUR CHER
Vendu le 17 septembre 2025
283 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface480 m²
TypeACTIVITE
Terrain853 m²
Prix/m²283 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 201 kWh/m²/an
EGES
 59 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle AP152
Contenance733 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro152

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14848593. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Noyers-sur-Cher

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 677 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
25%Locataires
10%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
8%Cadres
Population active1 047
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Noyers-sur-Cher (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,313,6 EUR/m²
55 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,19,5 EUR/m²
109 observations
📈Rendement locatif brut
42,14%
Loyer estimé : 4 776 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noyers-sur-Cher

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

Noyers-sur-Cher Place GuerrierRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41328 m
Place Lucien GuerrierRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41334 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
126 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
263 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
269 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
136 000 €prix moyen
2025
136 000 €
283 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (49)

Services publics15 · 260 m
Sport/Loisirs11 · 152 m
Santé10 · 256 m
Commerces8 · 257 m
Enseignement2 · 274 m
Transports2 · 640 m
Tourisme1 · 843 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle Les P'tits Princes358 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les P'tits Princes363 m · Public

Permis de construire Commune de NOYERS SUR CHER

57permis récents
84logements autorisés
7 477 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement58 m²1
Permis de construire août 2025

1

2 logements96 m²1
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement102 m²1