UN APPARTEMENT 6 pièces — 1 310 000 €
11 AV PAUL GUIGOU 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 310 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface200 m²
Pièces6 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DI153
Contenance19 786 m²
Préfixe000
SectionDI
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14848564. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Camp Long
Revenus
21 500 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 956 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 4 054 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus50
Arrêts les plus proches
FontainebleauPalm à la demande;Palmbus136 m
FontainebleauPalm à la demande;Palmbus138 m
FontainebleauPalm à la demande;Palmbus141 m
Le BocagePalm à la demande;Palmbus184 m
Le BocagePalm à la demande;Palmbus186 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+114,8% évolution globale
457 419 €prix moyen
2025
1 310 000 €
6 550 EUR/m² +65 400,0% Vente actuelle 2025
2 000 €
-99,7% 2025
580 000 €
6 444 EUR/m² -53,6% 2025
1 250 000 €
11 364 EUR/m² +1 150,0% 2025
100 000 €
-84,4% 2025
640 000 €
7 111 EUR/m² +64,5% 2024
389 000 €
5 985 EUR/m² -35,2% 2024
600 000 €
6 667 EUR/m² +76,0% 2024
341 000 €
5 246 EUR/m² -61,0% 2024
875 000 €
7 955 EUR/m² +3 400,0% 2024
25 000 €
-95,4% 2024
542 000 €
6 022 EUR/m² -0,2% 2024
543 000 €
5 598 EUR/m² -4,7% 2023
570 000 €
6 333 EUR/m² +640,3% 2023
77 000 €
-83,4% 2023
465 000 €
7 154 EUR/m² +365,0% 2022
100 000 €
-72,2% 2022
360 000 €
5 538 EUR/m² +396,6% 2022
72 500 €
-88,5% 2022
630 000 €
7 000 EUR/m² +2 233,3% 2022
27 000 €
-61,4% 2022
70 000 €
-92,0% 2022
880 490 €
8 004 EUR/m² +82,5% 2022
482 500 €
5 361 EUR/m² +42,3% 2022
339 000 €
5 215 EUR/m² -21,5% 2022
432 000 €
4 454 EUR/m² -33,6% 2022
650 420 €
7 227 EUR/m² +35,5% 2022
480 000 €
5 333 EUR/m² -16,7% 2021
576 300 €
6 403 EUR/m² +95,3% 2021
295 087 €
4 540 EUR/m² -45,9% 2021
545 000 €
6 056 EUR/m² -11,3% 2021
614 150 €
6 824 EUR/m² -19,8% 2021
766 000 €
6 964 EUR/m² +70,2% 2021
450 000 €
5 000 EUR/m² -12,6% 2020
515 000 €
5 722 EUR/m² +2 352,4% 2020
21 000 €
-89,5% 2020
200 000 €
3 077 EUR/m² -72,2% 2020
720 000 €
8 000 EUR/m² +12,5% 2020
640 000 €
7 111 EUR/m² +156,0% 2020
250 000 €
3 846 EUR/m² +733,3% 2020
30 000 €
-94,3% 2020
529 500 €
5 883 EUR/m² -14,6% 2019
620 000 €
6 889 EUR/m² +9,5% 2019
566 000 €
6 289 EUR/m² +6,8% 2019
530 000 €
5 889 EUR/m² +30,1% 2019
407 500 €
4 528 EUR/m² +61,4% 2019
252 500 €
3 885 EUR/m² -51,0% 2019
515 000 €
5 722 EUR/m² +33,8% 2019
385 000 €
4 278 EUR/m² -36,9% 2019
610 000 €
3 486 EUR/m²Biens comparables
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Declaration prealable oct. 2025
2
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