UNE MAISON 4 pièces — 415 000 €
315 RTE DE LARGENTIERE 07200 AILHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 415 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 495 m²
Prix/m²2 804 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1913
Contenance1 495 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1913
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14848322. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 566 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +79,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ailhon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
553 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ailhon (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,66%
Loyer estimé : 1 265 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ailhon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D359Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Départementale D359Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m 🚗
Départementale D359Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
415 000 €prix moyen
2025
415 000 €
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