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Vendu 6 765 368 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface2 147 m²

TypeACTIVITE

Terrain4 834 m²

Prix/m²3 151 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux7 lots

Performance énergétique

GDPE

427 kWh/m²/an

CGES

17 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

18%

Données cadastrales

Référence parcelle N146

Contenance4 834 m²

Préfixe000

SectionN

Numéro146

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14848299. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Jean Jaurès

Revenus

18 080 EUR Revenu médian annuel

27,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 163 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

8% Propriétaires

88%Locataires

50%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,4%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-la-Garenne (2025)

21,0 EUR/m²/mois

16,427,0 EUR/m²

24,0 EUR/m²/mois

15,736,6 EUR/m²

8,00%

Loyer estimé : 45 108 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-la-Garenne

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m36 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

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BongardeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie205 m

Lycée Petiet - Centre CommercialParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie358 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D998Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

105 m

🚗

Départementale D998Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

119 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

214 m

🚗

Départementale D9Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

188 m

🚗

Départementale D9Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

201 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+4 541,7% évolution globale

3 455 559 €prix moyen

2025

6 765 368 €

3 151 EUR/m² +4 541,7% Vente actuelle

2014

145 751 €

78 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (685)

Services publics275 · 102 m

Commerces197 · 103 m

Transports111 · 108 m

Santé64 · 250 m

Enseignement17 · 301 m

Sport/Loisirs17 · 353 m

Tourisme4 · 395 m

Écoles (10)

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Petiet365 m · Public

Lycée

Lycée Charles Petiet365 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Jean Jaurès559 m · Public

Ecole

Ecole primaire Jean Lurçat739 m · Public

Collège

Collège Édouard Manet790 m · Public

Permis de construire Commune de VILLENEUVE-LA-GARENNE

26permis récents

2 365logements autorisés

155 193 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

50 logements3 199 m²1

Permis de construire mars 2025

272 logements18 906 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement68 m²1

Permis de construire juin 2024

18 logements1 393 m²1

Permis de construire oct. 2023

640 logements40 762 m²1

ACTIVITE — 6 765 368 €