UNE MAISON 7 pièces — 295 000 €
1535 RTE DE DUCLAIR 76480 ROUMARE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface200 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 827 m²
Prix/m²1 475 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM266
Contenance1 763 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro266
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14848196. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 055 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -28,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roumare
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 549 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Roumare (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,314,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,71%
Loyer estimé : 2 388 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roumare
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités36
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1993 - 14/10/1993
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Saint-ThomasNomad Car (Région Normandie)72 m
Saint-ThomasNomad Car (Région Normandie)76 m
Chemin de l'OurailleNomad Car (Région Normandie)645 m
Chemin de l'OurailleNomad Car (Région Normandie)652 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,1% évolution globale
281 500 €prix moyen
2025
295 000 €
1 475 EUR/m² +10,1% Vente actuelle 2018
268 000 €
1 340 EUR/m²Biens comparables
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