BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 625 000 €

11 CHE DE LA BRETONNERIE 60300 SENLIS
Vendu le 30 septembre 2025
2 671 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface234 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 187 m²
Prix/m²2 671 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 265 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
89%

Données cadastrales

Référence parcelle AK213
Contenance1 131 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro213

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14847934. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Jardiniers

Revenus

31 990 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

1 415 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
13%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
36%Cadres
Population active662
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Senlis (2025)

🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,420,6 EUR/m²
2526 observations
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,520,0 EUR/m²
460 observations
📈Rendement locatif brut
7,46%
Loyer estimé : 3 887 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Senlis

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités14

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 12/10/2024

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 214
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32

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SENLIS - Point du JourAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2547 m
Bordeaux-OdentParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie622 m
SENLIS - Bordeaux - OdentAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2624 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1017Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
520 m
🚗
Départementale D1017Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
521 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
601 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-95,8% évolution globale
333 667 €prix moyen
2025
15 000 €
-97,6%
2025
625 000 €
2 671 EUR/m² +73,1% Vente actuelle
2024
361 000 €
1 543 EUR/m²

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