BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) — 1 €

1 RUE EDOUARD HERRIOT 59000 LILLE
Vendu le 16 décembre 2025

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Caractéristiques

Surface5 500 m²
TypeBATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)
Terrain4 679 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 395 kWh/m²/an
GGES
 110 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
33%

Données cadastrales

Référence parcelle IK375
Contenance4 679 m²
Préfixe000
SectionIK
Numéro375

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14847903. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Belfort

Revenus

13 960 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 006 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

7% Propriétaires
91%Locataires
52%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
29,8%Chômage
18%Cadres
Population active867
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
104 016 000,00%
Loyer estimé : 86 680 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

ILEVIA39
RHDF-59-P29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

Porte De ValenciennesILEVIA78 m
Porte De ValenciennesILEVIA78 m
Porte De ValenciennesILEVIA102 m
Porte De ValenciennesILEVIA103 m
Freres LumiereILEVIA386 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N356Type autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
262 m
🚗
Nationale N356Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
193 m
🚗
Nationale N356Type autoroutier, 5 voies, ~95 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
300 m
🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m
🚗
Nationale N356Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
324 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 €prix moyen
2025
1 €
Vente actuelle

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Permis de construire Commune de LILLE

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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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