BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 70 000 €

3 B AV GERARD PHILIPE 19140 UZERCHE
Vendu le 17 décembre 2025
417 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface168 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain710 m²
Prix/m²417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 164 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
86%

Données cadastrales

Référence parcelle AL321
Contenance710 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro321

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14847865. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Uzerche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 798 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
35%Locataires
13%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
10%Cadres
Population active998
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Uzerche (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,011,9 EUR/m²
420 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
89 observations
📈Rendement locatif brut
26,27%
Loyer estimé : 1 532 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Uzerche

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1993 - 12/01/1994
Glissement de Terrain20/12/1997 - 20/12/1997

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 19 - Correze9

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PONT DES MALADES (R)Cars Régionaux 19 - Correze757 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+3 788,9% évolution globale
35 900 €prix moyen
2025
70 000 €
417 EUR/m² +3 788,9% Vente actuelle
2022
1 800 €

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