UNE MAISON 6 pièces — 250 000 €

11 RTE DE SAINT THONAN 29800 LANDERNEAU
Vendu le 13 novembre 2025
2 049 EUR/m²

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Vendu 250 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain517 m²
Prix/m²2 049 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 280 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle AV14
Contenance517 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro14

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14847853. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 523 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -18,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Habitat Épars 2

Revenus

22 840 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 875 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
40%Locataires
35%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
12%Cadres
Population active1 391
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Landerneau (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,0 EUR/m²
1807 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,514,0 EUR/m²
577 observations
📈Rendement locatif brut
6,40%
Loyer estimé : 1 333 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Landerneau

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/1999 - 25/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2012 - 23/11/2012

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla37
BreizhGo en Finistère1
Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas)1

Arrêts les plus proches

La CollineSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25 m
Kergreis-IzellaSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla92 m
KerlaranSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla200 m
CaventouSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla222 m
La BasculeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla230 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Voie communale C2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m
🚗
Voie communale C2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
230 m
🚗
Voie communale C11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m
🚗
Voie communale C2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+58,2% évolution globale
204 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 049 EUR/m² +58,2% Vente actuelle
2019
158 000 €
1 274 EUR/m²

Biens comparables

83%
UNE MAISON · 6p
180 000 €
1 417 EUR/m²736 m2025
127 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 6p
229 770 €
2 070 EUR/m²678 m2025
111 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 6p
328 000 €
2 523 EUR/m²780 m2025
130 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (184)

Santé77 · 138 m
Services publics48 · 104 m
Commerces27 · 130 m
Sport/Loisirs21 · 506 m
Enseignement6 · 700 m
Transports3 · 545 m
Tourisme2 · 512 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique Simone Veil542 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Le Tourous701 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Nicolas702 m · Privé
Collège
Collège Mescoat795 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mescoat857 m · Public

Permis de construire Commune de LANDERNEAU

500permis récents
1 253logements autorisés
102 034 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement227 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement106 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement61 m²1