DEUX APPARTEMENTS 8 pièces — 154 900 €

4 RUE VICTOR HUGO 30160 BESSEGES
Vendu le 19 décembre 2025
999 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface155 m²
Pièces8 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain540 m²
Prix/m²999 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC195
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro195

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14847355. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bessèges

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 695 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
48%Locataires
13%HLM
24%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
27,3%Chômage
2%Cadres
Population active816
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bess�ges (2025)

🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
796 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,98,7 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
9,74%
Loyer estimé : 1 257 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bessèges

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 13/09/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 25/09/1993

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

ALES'Y(SMTBA)9

Arrêts les plus proches

MairieALES'Y(SMTBA)252 m
College Le CastellasALES'Y(SMTBA)456 m
CastellasALES'Y(SMTBA)460 m
Pont de L'AtelierALES'Y(SMTBA)516 m
ChampagnatALES'Y(SMTBA)532 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+192,3% évolution globale
121 467 €prix moyen
2025
154 900 €
999 EUR/m² -1,0% Vente actuelle
2022
156 500 €
1 010 EUR/m² +195,3%
2017
53 000 €
379 EUR/m²

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40logements autorisés
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Permis de construire sept. 2025

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1 logement84 m²1
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