Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 29 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain161 m²

Prix/m²967 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB267

Contenance59 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro267

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14847219. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier La Guerche-sur-l'Aubois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 162 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

24%Locataires

10%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence La Guerche-sur-l'Aubois (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,610,9 EUR/m²

7,0 EUR/m²/mois

5,58,8 EUR/m²

8,63%

Loyer estimé : 209 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Guerche-sur-l'Aubois

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe05/05/2001 - 07/08/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 07/05/2001

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 74 dBLn 64 dB

23 m

🚗

Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 73 dBLn 63 dB

31 m

🚗

Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

103 m

🚗

Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

20 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

165 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+31,8% évolution globale

28 167 €prix moyen

2025

29 000 €

967 EUR/m² -3,3% Vente actuelle

2021

30 000 €

526 EUR/m² -23,1%

2018

39 000 €

355 EUR/m² +105,3%

2017

19 000 €

633 EUR/m² -36,7%

2015

30 000 €

448 EUR/m² +36,4%

2014

22 000 €

733 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (21)

Services publics12 · 43 m

Commerces4 · 173 m

Sport/Loisirs3 · 501 m

Santé1 · 974 m

Tourisme1 · 92 m

Écoles (4)

Collège

Collège Claude Debussy1.2 km · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy1.3 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire Maurice Genevoix1.3 km · Public

Ecole

Ecole maternelle Centre1.4 km · Public

Permis de construire Commune de LA GUERCHE SUR L AUBOIS

48permis récents

60logements autorisés

5 473 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement149 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement125 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement1

Permis de construire déc. 2023

1 logement120 m²1

Permis de construire mars 2023

1 logement91 m²1

UNE MAISON 2 pièces — 29 000 €