BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 9 pièces — 800 000 €

1708 RTE DE LA MER 06410 BIOT
Vendu le 18 décembre 2025
219 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface3 650 m²
Pièces9 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain6 245 m²
Prix/m²219 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 222 kWh/m²/an
DGES
 44 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
28%

Données cadastrales

Référence parcelle BN104
Contenance2 615 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro104

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14847152. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre

Revenus

27 590 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

3 411 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
53%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
29%Cadres
Population active1 660
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Biot (2025)

🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
15,627,4 EUR/m²
606 observations
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
15,234,1 EUR/m²
188 observations
📈Rendement locatif brut
113,11%
Loyer estimé : 75 409 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biot

65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat31
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR8

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CH. DES PRESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR102 m
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F. LEGERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR130 m
F. LEGERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR141 m
CHATEAU DE LA BRAGUETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR611 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
562 m
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
583 m
🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
559 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
800 000 €prix moyen
2025
800 000 €
219 EUR/m²Vente actuelle

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Ecole
Ecole maternelle Moulin Neuf953 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Moulin Neuf956 m · Public

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