UNE MAISON 3 pièces — 304 000 €
1060 RTE DES ALPES 13860 PEYROLLES-EN-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 304 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 677 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD200
Contenance10 164 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro200
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14847137. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 038 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -22,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Peyrolles-en-Provence
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 223 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Peyrolles-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,517,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,419,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 930 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peyrolles-en-Provence
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue14/12/2008 - 14/12/2008
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m12 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Aix lecar12
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
PEYROLLESLEMOULINAix lecar124 m
PEYROLLES LE MOULINAix lecar124 m
MoulinAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER156 m
PEYROLLESLEMOULIN1Aix lecar199 m
PEYROLLES LE MOULIN1Aix lecar199 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
154 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
305 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+0,8% évolution globale
287 037 €prix moyen
2025
304 000 €
4 677 EUR/m² +19,2% Vente actuelle 2025
255 000 €
4 048 EUR/m² +0,8% 2025
253 000 €
4 148 EUR/m² -7,7% 2024
274 000 €
4 807 EUR/m² -27,5% 2024
378 120 €
4 023 EUR/m² +37,5% 2024
275 000 €
4 508 EUR/m² +25,0% 2024
220 000 €
3 793 EUR/m² -37,8% 2023
353 900 €
4 068 EUR/m² +38,4% 2023
255 800 €
4 060 EUR/m² -15,2% 2021
301 550 €
3 466 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (21)
Services publics14 · 5 m
Transports3 · 182 m
Commerces2 · 5 m
Santé1 · 825 m
Tourisme1 · 322 m
Écoles (1)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Peyrolles1.5 km ·
Permis de construire Commune de PEYROLLES-EN-PROVENCE
168permis récents
570logements autorisés
43 902 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement104 m²1