UNE MAISON 3 pièces — 118 424 €

5 RUE HAUTE 03130 LE BOUCHAUD
Vendu le 27 juin 2025
1 742 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 424 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 042 m²
Prix/m²1 742 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B730
Contenance571 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro730

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14847104. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 806 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Bouchaud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

199 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
0%Cadres
Population active82
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Bouchaud (2025)

🏢Appartementfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,39,0 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 513 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Bouchaud

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m
🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m
🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m
🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m
🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
118 424 €prix moyen
2025
118 424 €
1 742 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

74%
UNE MAISON · 3p
130 000 €
1 806 EUR/m²1.1 km2025
72 m²
Voir

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