BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 352 000 €

23 QUA LA FUVELLE 25690 AVOUDREY
Vendu le 23 décembre 2025
2 173 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface162 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain960 m²
Prix/m²2 173 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 267 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
90%

Données cadastrales

Référence parcelle AC114
Contenance960 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro114

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14847067. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Avoudrey

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

941 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
7%Cadres
Population active474
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Avoudrey (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,915,3 EUR/m²
112 observations
🏠Maisonfaible
13,5 EUR/m²/mois
9,718,6 EUR/m²
51 observations
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 1 889 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avoudrey

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
22 m
🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m
🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 m
🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m
🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+56,4% évolution globale
288 500 €prix moyen
2025
352 000 €
2 173 EUR/m² +56,4% Vente actuelle
2016
225 000 €
1 339 EUR/m²

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