UNE MAISON 5 pièces — 750 000 €
459 B RTE DE L'ABBAYE 84400 SAIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 750 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface216 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 651 m²
Prix/m²3 472 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE305
Contenance4 447 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro305
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14847014. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saignon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saignon (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,716,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,215,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 2 406 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saignon
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1997 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
EcoleZOU ! Scolaire410 m
CentreZOU ! Scolaire428 m
BerengerZOU ! Scolaire551 m
La MolièreZOU ! Scolaire886 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m 🚗
Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m 🚗
Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
750 000 €prix moyen
2025
750 000 €
3 472 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAIGNON
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42logements autorisés
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement74 m²1
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1
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1
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Permis de construire juin 2024
1
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