UNE MAISON 3 pièces — 283 440 €
15 SANS 31220 SAINT JULIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 283 440 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 738 m²
Prix/m²2 834 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B777
Contenance1 185 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro777
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14846765. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 648 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Julien-sur-Garonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
552 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Julien-sur-Garonne (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Julien-sur-Garonne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 26/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
170 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
470 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+19,3% évolution globale
275 147 €prix moyen
2025
283 440 €
2 834 EUR/m² -6,9% Vente actuelle 2021
304 500 €
3 045 EUR/m² +28,2% 2017
237 500 €
2 375 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique1.0 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT JULIEN
81permis récents
83logements autorisés
8 914 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement157 m²1