UNE MAISON 5 pièces — 125 000 €
43 RUE DE FALVY 80400 MATIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 215 m²
Prix/m²1 202 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D235
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro235
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14846538. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Matigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
492 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Matigny (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,29,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,62%
Loyer estimé : 794 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Matigny
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2026 - 27/06/2026
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO4
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
MATIGNY - MarpaRHDF-80-SCO259 m
MATIGNY - EcoleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)270 m
MATIGNY - EcoleRHDF-80-SCO270 m
MATIGNY - Rue d'OffoyRHDF-80-SCO530 m
MATIGNY - Route NationaleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)560 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
152 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
175 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
258 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 202 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de MATIGNY
4permis récents
5logements autorisés
498 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
2 logements162 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement111 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement133 m²1
Permis de construire janv. 2017
1
1 logement92 m²1