UNE MAISON 5 pièces — 810 000 €
5267 F CHE DES ARBOUSIERS 13600 CEYRESTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 810 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²5 704 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC267
Contenance724 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro267
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14846486. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 680 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -41,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ceyreste
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 813 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Ceyreste (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,821,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,2 EUR/m²/mois
13,929,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 2 870 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ceyreste
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
La Ciotat17
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
Les PalmiersLa Ciotat196 m
Les PalmiersAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER199 m
Les PalmiersLa Ciotat204 m
La GranetteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER255 m
La GranetteLa Ciotat255 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
810 000 €prix moyen
2025
810 000 €
5 704 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (120)
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Santé24 · 163 m
Commerces15 · 117 m
Sport/Loisirs5 · 728 m
Transports5 · 332 m
Enseignement2 · 735 m
Tourisme1 · 708 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Albert Blanc702 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Muscatelle872 m · Public
Ecole
école primaire publique jean d'Ormesson1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CEYRESTE
269permis récents
494logements autorisés
51 205 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements188 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement256 m²1