BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 9 pièces — 75 000 €

23 PL DE VERDUN 42300 MABLY
Vendu le 24 septembre 2025
101 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface743 m²
Pièces9 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 432 m²
Prix/m²101 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots

Performance énergétique

DDPE
 224 kWh/m²/an
DGES
 46 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle BD81
Contenance525 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro81

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14846342. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourg Tuileries Zone Rurale

Revenus

21 010 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
35%Locataires
24%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
8%Cadres
Population active1 138
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mably (2025)

🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
123 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,2 EUR/m²
156 observations
📈Rendement locatif brut
99,15%
Loyer estimé : 6 197 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mably

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2000 - 30/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

ROANNE - Star8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3

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GLYCINESROANNE - Star390 m
GLYCINESROANNE - Star401 m
Parking Car CollègeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha938 m
EMMAUSROANNE - Star950 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m
🚗
Départementale D27Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+275,0% évolution globale
35 000 €prix moyen
2025
75 000 €
101 EUR/m² +650,0% Vente actuelle
2023
10 000 €
28 EUR/m² -50,0%
2023
20 000 €
51 EUR/m²

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