UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
50 CHE DE MATALOT 64370 SAINT MEDARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 604 m²
Prix/m²1 150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B377
Contenance680 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro377
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14846334. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 712 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -32,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Médard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
200 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-M�dard (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,513,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,95%
Loyer estimé : 1 078 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Médard
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 150 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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