APPARTEMENT INDETERMINE 3 pièces — 184 000 €

8 RUE EUGENE PROVOT 42140 CHAZELLES SUR LYON
Vendu le 17 décembre 2025
1 822 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces3 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain59 m²
Prix/m²1 822 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC761
Contenance59 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro761

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14846070. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chazelles-sur-Lyon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 472 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
14%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
11%Cadres
Population active2 530
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chazelles-sur-Lyon (2025)

🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,4 EUR/m²
1002 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
6,612,9 EUR/m²
136 observations
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 904 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chazelles-sur-Lyon

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

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TilleulsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha391 m
Lycée Monts du LyonnaisAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha433 m
Lycée Monts du LyonnaisAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha456 m
RUE DES TILLEULSSAINT-ETIENNE – STAS498 m
RUE DES TILLEULSSAINT-ETIENNE – STAS521 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+206,7% évolution globale
122 000 €prix moyen
2025
184 000 €
1 822 EUR/m² +206,7% Vente actuelle
2016
60 000 €
833 EUR/m²

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Collège Jacques Brel591 m · Public

Permis de construire Commune de CHAZELLES SUR LYON

220permis récents
539logements autorisés
43 059 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

59 logements4 779 m²1
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