APPARTEMENT INDETERMINE 14 pièces — 708 000 €
100 RUE DE LA TRANCHEE 86000 POITIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 708 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface299 m²
Pièces14 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain241 m²
Prix/m²2 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux12 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle BH66
Contenance171 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14845683. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Blossac-Saint-Hilaire
Revenus
23 550 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 951 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
22%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Poitiers (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,815,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 3 642 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poitiers
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat28
Cavités41
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne25
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)4
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
Arrêts les plus proches
Blossac(Porte de la Mad) (2)Cars Régionaux 86 - Vienne112 m
POITIERS BlossacCars Régionaux 86 - Vienne116 m
POITIERS Blossac(Porte de la Mad)Cars Régionaux 86 - Vienne121 m
Porte de la Madeleine (2)Cars Régionaux 86 - Vienne143 m
POITIERS Porte de la MadeleineCars Régionaux 86 - Vienne151 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
176 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
230 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
237 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
371 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+229,3% évolution globale
165 242 €prix moyen
2025
708 000 €
2 368 EUR/m² +264,9% Vente actuelle 2024
194 000 €
1 672 EUR/m² +169,4% 2023
72 000 €
3 000 EUR/m² +10,8% 2023
65 000 €
2 600 EUR/m² -77,6% 2023
290 000 €
4 328 EUR/m² +116,6% 2022
133 860 €
2 269 EUR/m² -10,8% 2021
150 000 €
2 239 EUR/m² -51,6% 2021
310 000 €
3 100 EUR/m² +463,6% 2020
55 000 €
982 EUR/m² -15,4% 2019
65 000 €
1 102 EUR/m² +52,9% 2019
42 500 €
2 125 EUR/m² -84,1% 2019
267 000 €
2 670 EUR/m² +685,3% 2018
34 000 €
1 700 EUR/m² -76,1% 2016
142 000 €
1 972 EUR/m² +184,0% 2015
50 000 €
758 EUR/m² +38,9% 2014
36 000 €
1 565 EUR/m² -75,2% 2014
145 000 €
1 450 EUR/m² -32,6% 2014
215 000 €
1 120 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole Elementaire publique d'application Damien Allard-Jules Ferry74 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Hilaire487 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot542 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée hors contrat Sainte Faustine672 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique de Montmidi703 m · Public
Permis de construire Commune de POITIERS
881permis récents
6 455logements autorisés
311 033 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
6 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements76 m²1
Declaration prealable nov. 2025
4
3 logements18 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
47 logements1