UN APPARTEMENT 5 pièces — 1 650 000 €
27 CHE DES SABLES 06160 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 650 000 € le 27 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface161 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 248 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle CN196
Contenance1 462 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro196
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14845511. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 500 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +127,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Juan Les Pins-Gallice
Revenus
21 100 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
4 260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,1%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,37%
Loyer estimé : 3 260 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR24
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
ZOU ! Proximité4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
AMBASSADEURTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR144 m
MURIERSTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR316 m
PALAIS DES CONGRESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR356 m
CROUTONTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR426 m
PRINTEMPSTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR453 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
35 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+312,5% évolution globale
794 241 €prix moyen
2025
1 650 000 €
10 248 EUR/m² +54,0% Vente actuelle 2024
1 071 600 €
10 824 EUR/m² +6,4% 2024
1 007 000 €
10 172 EUR/m² +31,6% 2023
765 000 €
8 793 EUR/m² +7,7% 2023
710 000 €
10 000 EUR/m² +89,3% 2022
375 000 €
8 523 EUR/m² -68,8% 2022
1 200 000 €
14 286 EUR/m² +244,8% 2022
348 000 €
7 909 EUR/m² +1 188,9% 2022
27 000 €
-96,7% 2021
812 000 €
9 333 EUR/m² +146,3% 2021
329 700 €
7 493 EUR/m² -35,4% 2020
510 000 €
5 862 EUR/m² -42,7% 2020
890 000 €
10 230 EUR/m² +169,7% 2019
330 000 €
7 500 EUR/m² -65,4% 2019
955 000 €
9 646 EUR/m² +40,4% 2019
680 000 €
9 577 EUR/m² -22,0% 2018
872 000 €
10 381 EUR/m² -17,0% 2018
1 050 000 €
6 522 EUR/m² -56,5% 2018
2 413 000 €
22 764 EUR/m² +8 517,9% 2017
28 000 €
-93,0% 2016
400 000 €
10 000 EUR/m² -61,9% 2016
1 050 000 €
14 789 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (987)
Services publics524 · 68 m
Commerces184 · 53 m
Santé170 · 32 m
Transports43 · 347 m
Tourisme37 · 160 m
Sport/Loisirs18 · 340 m
Enseignement11 · 246 m
Écoles (10)
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Ecole primaire privée Saint Philippe Neri239 m · Privé
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Collège Saint-Philippe Néri239 m · Privé
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Ecole élémentaire guillaume musso559 m · Public
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Ecole maternelle Peynet597 m · Public
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Lycée Jacques Audiberti628 m · Public
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1