UNE MAISON 6 pièces — 316 800 €

2 RUE DE DERRIERE L'EGLISE 08150 VAUX VILLAINE
Vendu le 20 décembre 2025
1 633 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 316 800 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface194 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 113 m²
Prix/m²1 633 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE210
Contenance503 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro210

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14845501. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vaux-Villaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

192 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
5%Cadres
Population active87
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vaux-Villaine (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
19 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,7 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 1 515 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vaux-Villaine

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 09/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
316 800 €prix moyen
2025
316 800 €
1 633 EUR/m²Vente actuelle

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