DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 150 000 €

249 LE BOST DES TRAUDS 24800 NANTHEUIL
Vendu le 18 novembre 2025
1 744 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain50 837 m²
Prix/m²1 744 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS58
Contenance477 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro58

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14845459. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nantheuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
9%Cadres
Population active431
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nantheuil (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 740 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nantheuil

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
582 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
609 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
610 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+20,5% évolution globale
137 250 €prix moyen
2025
150 000 €
1 744 EUR/m² +20,5% Vente actuelle
2020
124 500 €
1 448 EUR/m²

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