DES DEPENDANCES — 109 450 €
9001 RUE DE BELLOY 78600 MESNIL-LE-ROI (LE)
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Vendu 109 450 € le 12 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AP186
Contenance26 482 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro186
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14845456. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
38 880 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 001 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Le Mesnil-le-Roi (2025)
🏢Appartementbonne
19,8 EUR/m²/mois
16,124,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,5 EUR/m²/mois
18,233,0 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Le Mesnil-le-Roi
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie14
Arrêts les plus proches
Belloy ParcParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
Belloy ParcParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie101 m
Belloy ParcParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
Grille RoyaleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie290 m
Grille RoyaleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie290 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-60,1% évolution globale
277 446 €prix moyen
2025
109 450 €
-70,4% Vente actuelle 2025
370 000 €
4 933 EUR/m² -1,3% 2025
375 000 €
4 310 EUR/m² -24,2% 2025
495 000 €
4 420 EUR/m² +296,0% 2025
125 000 €
-44,1% 2025
223 600 €
2 570 EUR/m² -12,7% 2025
256 000 €
3 413 EUR/m² -27,5% 2025
353 000 €
3 530 EUR/m² +8,9% 2024
324 100 €
4 321 EUR/m² +4,5% 2024
310 000 €
2 768 EUR/m² +4 669,2% 2024
6 500 €
-95,4% 2024
141 000 €
-52,8% 2024
299 000 €
3 987 EUR/m² -8,8% 2024
328 000 €
4 373 EUR/m² -2,7% 2024
337 000 €
4 493 EUR/m² +20,4% 2024
280 000 €
3 733 EUR/m² -30,0% 2023
400 000 €
4 598 EUR/m² +20,7% 2023
331 500 €
4 420 EUR/m² -3,3% 2023
342 710 €
4 569 EUR/m² -12,1% 2022
390 000 €
4 483 EUR/m² +1 200,0% 2022
30 000 €
-91,8% 2022
364 750 €
4 291 EUR/m² -3,2% 2022
376 900 €
5 025 EUR/m² +12,9% 2022
333 950 €
3 839 EUR/m² -2,3% 2021
341 800 €
4 557 EUR/m² -24,1% 2021
450 540 €
4 505 EUR/m² +6,0% 2021
425 000 €
3 829 EUR/m² +165,6% 2021
160 000 €
2 133 EUR/m² -54,5% 2021
352 004 €
4 693 EUR/m² +23 366,9% 2021
1 500 €
-99,6% 2021
395 670 €
3 243 EUR/m² -9,8% 2021
438 800 €
4 388 EUR/m² +1 525,2% 2021
27 000 €
-64,9% 2021
77 000 €
-79,2% 2021
370 000 €
4 253 EUR/m² 0,0% 2021
370 000 €
4 253 EUR/m² +20,1% 2021
308 000 €
3 540 EUR/m² +4 006,7% 2021
7 500 €
-97,7% 2021
325 000 €
3 736 EUR/m² -5,8% 2021
345 000 €
2 949 EUR/m² +8,5% 2020
318 000 €
2 839 EUR/m² -10,7% 2020
356 000 €
4 092 EUR/m² +7,9% 2020
330 000 €
3 793 EUR/m² +45,3% 2020
227 050 €
3 027 EUR/m² -46,8% 2020
426 500 €
3 808 EUR/m² +2 484,8% 2020
16 500 €
-55,4% 2020
37 000 €
-86,7% 2020
278 000 €
3 707 EUR/m² -10,9% 2020
312 000 €
3 586 EUR/m² +13,9% 2020
274 000 €
3 653 EUR/m²Biens comparables
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Services publics21 · 9 m
Santé11 · 9 m
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Sport/Loisirs5 · 879 m
Enseignement2 · 545 m
Tourisme1 · 569 m
Transports1 · 579 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Clos de La Salle647 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Painlevé1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Eluard1.5 km · Public
Permis de construire Commune de MESNIL-LE-ROI (LE)
88permis récents
218logements autorisés
27 636 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement154 m²1
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1
1 logement215 m²1
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1
1 logement241 m²1
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1
1 logement102 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement113 m²1