UNE MAISON 4 pièces — 213 181 €

12 RTE DE LA BERTINERIE 17250 SAINTE-GEMME
Vendu le 09 septembre 2025
1 719 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 213 181 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 359 m²
Prix/m²1 719 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B735
Contenance788 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro735

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14845326. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Gemme

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
2%Cadres
Population active692
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Gemme (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
85 observations
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 1 153 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Gemme

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1999 - 09/08/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
243 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
243 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
362 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
405 m
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+64,0% évolution globale
171 591 €prix moyen
2025
213 181 €
1 719 EUR/m² +64,0% Vente actuelle
2019
130 000 €
1 161 EUR/m²

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