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Vendu 275 000 € le 20 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface318 m²

Pièces12 pièces

TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS

Terrain4 454 m²

Prix/m²865 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux6 lots

Performance énergétique

GDPE

444 kWh/m²/an

DGES

34 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

66%

Données cadastrales

Référence parcelle AC140

Contenance817 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro140

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14844935. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Saint-Vincent-sur-Graon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 570 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

14%Locataires

3%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Vincent-sur-Graon (2025)

9,4 EUR/m²/mois

7,112,5 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,512,2 EUR/m²

13,06%

Loyer estimé : 2 992 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vincent-sur-Graon

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

199 m

🚗

Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

222 m

🚗

Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

303 m

🚗

Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

521 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

275 000 €prix moyen

2025

275 000 €

865 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (23)

Services publics14 · 148 m

Sport/Loisirs4 · 142 m

Commerces2 · 191 m

Enseignement1 · 52 m

Santé1 · 191 m

Tourisme1 · 528 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée saint-joseph66 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-VINCENT-SUR-GRAON

116permis récents

130logements autorisés

12 919 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement1

Permis de construire mars 2025

1 logement75 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement73 m²1