DES MAISONS 3 pièces — 60 000 €

4 RUE DU CHATEAU 71400 DRACY-SAINT-LOUP
Vendu le 05 septembre 2025
632 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain1 044 m²
Prix/m²632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB136
Contenance512 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro136

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14844807. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Dracy-Saint-Loup

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

631 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
5%Cadres
Population active287
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dracy-Saint-Loup (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
13,74%
Loyer estimé : 687 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dracy-Saint-Loup

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2013 - 04/05/2013

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m
🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m
🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m
🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m
🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+185,7% évolution globale
32 667 €prix moyen
2025
60 000 €
632 EUR/m² +185,7% Vente actuelle
2020
21 000 €
375 EUR/m² +23,5%
2020
17 000 €
436 EUR/m²

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