UN APPARTEMENT 3 pièces — 2 000 €
11 AV DE TOULOUSE 81700 PUYLAURENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 2 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²30 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle L189
Contenance104 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro189
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14844715. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Puylaurens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Puylaurens (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
5,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
363,13%
Loyer estimé : 605 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puylaurens
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
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PUYLAURENS - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport72 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-85,2% évolution globale
48 167 €prix moyen
2025
15 000 €
300 EUR/m² +650,0% 2025
2 000 €
30 EUR/m² -93,3% Vente actuelle 2024
30 000 €
625 EUR/m² -49,2% 2023
59 000 €
808 EUR/m² -1,7% 2023
60 000 €
984 EUR/m² -23,1% 2022
78 000 €
586 EUR/m² +83,5% 2022
42 500 €
850 EUR/m² -7,6% 2021
46 000 €
630 EUR/m² -54,5% 2018
101 000 €
1 530 EUR/m²Biens comparables
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