UN APPARTEMENT 4 pièces — 320 000 €
1 VC RES DU CHAUFFOUR 60270 GOUVIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 759 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR87
Contenance19 152 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14844644. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Est
Revenus
38 340 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
1 787 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Gouvieux (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
14,120,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,2 EUR/m²/mois
11,719,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,41%
Loyer estimé : 1 975 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gouvieux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 26/05/1988
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 217
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GOUVIEUX - Parc du ChauffourAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2109 m
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GOUVIEUX - Centre AQUALISAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2422 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+30,6% évolution globale
240 936 €prix moyen
2025
320 000 €
2 759 EUR/m² +6,7% Vente actuelle 2025
300 000 €
2 830 EUR/m² -3,6% 2025
311 200 €
2 490 EUR/m² +15,7% 2025
269 000 €
2 135 EUR/m² -11,8% 2025
305 000 €
2 629 EUR/m² +317,8% 2024
73 000 €
4 867 EUR/m² -71,0% 2024
252 000 €
2 172 EUR/m² +148,3% 2023
101 500 €
3 383 EUR/m² -63,4% 2022
277 000 €
2 198 EUR/m² -17,4% 2022
335 495 €
2 663 EUR/m² +9,6% 2021
306 000 €
2 638 EUR/m² +20,0% 2020
255 000 €
1 875 EUR/m² -26,3% 2019
346 000 €
2 746 EUR/m² +19,3% 2019
290 000 €
2 197 EUR/m² +19,3% 2019
243 000 €
1 929 EUR/m² -9,0% 2019
267 000 €
2 519 EUR/m² -11,9% 2019
303 000 €
2 405 EUR/m² +9,4% 2019
277 000 €
2 198 EUR/m² +45,8% 2019
190 000 €
1 638 EUR/m² +442,9% 2019
35 000 €
2 333 EUR/m² -87,3% 2018
275 000 €
1 871 EUR/m² -1,1% 2017
278 100 €
2 318 EUR/m² -6,7% 2017
298 000 €
2 569 EUR/m² +31,3% 2017
227 000 €
1 802 EUR/m² -10,3% 2016
253 000 €
2 387 EUR/m² +12,4% 2016
225 000 €
1 786 EUR/m² 0,0% 2016
225 000 €
1 940 EUR/m² -16,9% 2016
270 890 €
2 556 EUR/m² +773,8% 2016
31 000 €
254 EUR/m² -84,4% 2016
198 700 €
1 577 EUR/m² +1,9% 2016
195 000 €
1 681 EUR/m² +12,7% 2015
173 000 €
1 491 EUR/m² -29,4% 2015
245 000 €
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