UNE MAISON 4 pièces — 106 500 €

431 IMP DU PUY CROLE 24190 CHANTERAC
Vendu le 18 décembre 2025
1 238 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 106 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 915 m²
Prix/m²1 238 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle WK32
Contenance4 915 m²
Préfixe000
SectionWK
Numéro32

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14844619. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 237 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +0,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chantérac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

627 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
5%Cadres
Population active286
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chant�rac (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
8,88%
Loyer estimé : 788 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chantérac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1992

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
106 500 €prix moyen
2025
106 500 €
1 238 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

73%
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90 000 €
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70%
UNE MAISON · 3p
73 784 €
922 EUR/m²1.3 km2025
80 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 3p
180 000 €
2 069 EUR/m²1.3 km2025
87 m²
Voir

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