DES MAISONS 8 pièces — 185 000 €

29 RUE DE VERDUN 16600 RUELLE-SUR-TOUVRE
Vendu le 30 décembre 2025
1 016 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface182 m²
Pièces8 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain2 384 m²
Prix/m²1 016 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC1050
Contenance401 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro1050

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14844431. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Foch

Revenus

22 980 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
15%Cadres
Population active1 149
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ruelle-sur-Touvre (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
346 observations
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
620 observations
📈Rendement locatif brut
10,67%
Loyer estimé : 1 645 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ruelle-sur-Touvre

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente4
Mobius (Grand Angoulême)3

Arrêts les plus proches

RUELLE-CITE SCOLAIRE carf RD57/VCCars Régionaux 16 - Charente211 m
RUELLE-CITE SCOLAIRE carf RD57/VCCars Régionaux 16 - Charente211 m
RUELLE-CimetièreCars Régionaux 16 - Charente371 m
RUELLE-CimetièreCars Régionaux 16 - Charente371 m
Faraday-DescartesMobius (Grand Angoulême)387 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 m
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+1 133,3% évolution globale
100 000 €prix moyen
2025
185 000 €
1 016 EUR/m² +1 133,3% Vente actuelle
2019
15 000 €

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Services à proximité

Équipements (150)

Services publics64 · 112 m
Santé40 · 83 m
Commerces22 · 340 m
Sport/Loisirs19 · 218 m
Enseignement5 · 126 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole maternelle Andrée Gros-Duruisseau235 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Robert Doisneau281 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jean Caillaud546 m · Public
Collège
Collège Norbert Casteret760 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marie-Curie1.2 km · Public

Permis de construire Commune de RUELLE-SUR-TOUVRE

236permis récents
586logements autorisés
47 003 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement133 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement57 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire août 2025

5

49 logements3 315 m²1