UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
2 LE BOIS DU PARC 50140 SAINT-BARTHELEMY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 765 m²
Prix/m²792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B214
Contenance2 060 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro214
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14844411. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 284 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -38,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Barthélemy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
335 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Barth�lemy (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,810,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,78,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,57%
Loyer estimé : 638 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Barthélemy
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 01/07/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
49 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-45,6% évolution globale
113 500 €prix moyen
2025
80 000 €
792 EUR/m² -45,6% Vente actuelle 2022
147 000 €
1 455 EUR/m²Biens comparables
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