BATI MIXTE - LOGEMENTS 94 pièces — 5 665 545 €

1124 RTE DU BOURG 64990 URCUIT
Vendu le 30 décembre 2025
2 769 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface2 046 m²
Pièces94 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain15 962 m²
Prix/m²2 769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux59 lots

Performance énergétique

DDPE
 194 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
28%

Données cadastrales

Référence parcelle AL191
Contenance15 962 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro191

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14844387. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Urcuit

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
15%Cadres
Population active1 461
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Urcuit (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
96 observations
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,216,8 EUR/m²
111 observations
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 21 790 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Urcuit

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2012 - 31/10/2012

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK12

Arrêts les plus proches

Clos BiscarragueTXIK TXAK47 m
Clos BiscarragueTXIK TXAK57 m
Clos BiscarragueTXIK TXAK66 m
DestinéeTXIK TXAK482 m
DestinéeTXIK TXAK495 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D257Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m
🚗
Départementale D257Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m
🚗
Départementale D257Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m
🚗
Départementale D257Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m
🚗
Départementale D257Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
5 665 545 €prix moyen
2025
5 665 545 €
2 769 EUR/m²Vente actuelle

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