DES MAISONS 13 pièces — 469 000 €

1 CHE DES VIGNES 03800 JENZAT
Vendu le 17 décembre 2025
1 332 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface352 m²
Pièces13 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain4 809 m²
Prix/m²1 332 EUR
Nature mutationEchange
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB114
Contenance17 670 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro114

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14844317. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mazerier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

313 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
7%Cadres
Population active145
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gannat (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
832 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
381 observations
📈Rendement locatif brut
7,34%
Loyer estimé : 2 869 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mazerier

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m
🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m
🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m
🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m
🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
469 000 €prix moyen
2025
469 000 €
1 332 EUR/m²Vente actuelle

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