ACTIVITE — 40 000 €

15 RUE VAUBAN 42120 LE COTEAU
Vendu le 29 décembre 2025
94 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface425 m²
TypeACTIVITE
Terrain425 m²
Prix/m²94 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 301 kWh/m²/an
FGES
 87 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle AE239
Contenance425 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro239

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14844279. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

20 080 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
60%Locataires
15%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
12%Cadres
Population active1 325
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Coteau (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
1702 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,414,1 EUR/m²
148 observations
📈Rendement locatif brut
123,68%
Loyer estimé : 4 123 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Coteau

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2000 - 30/08/2000

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

ROANNE - Star33
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

MAIRIEROANNE - Star129 m
MAIRIEROANNE - Star134 m
ROSERAIEROANNE - Star255 m
COLLEGE DES ETINESROANNE - Star259 m
COLLEGE DES ETINESROANNE - Star262 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
370 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
455 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
455 m
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
94 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Centre162 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Centre312 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Marc365 m · Privé
Collège
Collège les Étines393 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines393 m · Public

Permis de construire Commune de LE COTEAU

104permis récents
240logements autorisés
17 524 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025

4

1 logement1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1