UNE MAISON 4 pièces — 525 000 €

27 CHE DU GOURG DE LA ROSE 30190 GARRIGUES SAINTE EULALIE
Vendu le 22 octobre 2025
3 454 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 525 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface152 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 027 m²
Prix/m²3 454 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC347
Contenance1 263 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro347

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14844231. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Garrigues-Sainte-Eulalie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

748 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
14%Cadres
Population active341
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Garrigues-Sainte-Eulalie (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
41 observations
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 1 675 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Garrigues-Sainte-Eulalie

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
446 m
🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
458 m
🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 m
🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m
🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
595 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-1,4% évolution globale
528 700 €prix moyen
2025
525 000 €
3 454 EUR/m² -1,4% Vente actuelle
2021
532 400 €
3 549 EUR/m²

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