BATI MIXTE - LOGEMENTS 4 pièces — 320 000 €
1523 RTE DE CHENE EN SEMINE 74910 USINENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain4 342 m²
Prix/m²2 254 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle A1119
Contenance734 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14844160. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Usinens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Usinens (2025)
🏢Appartementfaible
16,7 EUR/m²/mois
12,722,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,0 EUR/m²/mois
12,024,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,89%
Loyer estimé : 2 370 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Usinens
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/05/2001 - 23/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/05/2001 - 23/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D331Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Départementale D331Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Départementale D331Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m 🚗
Départementale D331Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 m 🚗
Départementale D331Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
557 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
320 000 €prix moyen
2025
320 000 €
2 254 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics3 · 192 m
Commerces1 · 606 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire publique USINENS1.3 km · Public
Permis de construire Commune de USINENS
43permis récents
79logements autorisés
9 154 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement152 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement122 m²1
Permis de construire févr. 2024
3
1 logement25 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement109 m²1