UNE MAISON 4 pièces — 235 800 €

1 RUE DE LACROUZADE 40180 OEYRELUY
Vendu le 10 décembre 2025
3 062 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 800 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 062 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL92
Contenance3 000 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro92

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14843740. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 683 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +14,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Oeyreluy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
14%Cadres
Population active740
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Oeyreluy (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,214,0 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 827 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Oeyreluy

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

COURALIN - Grand DAX (RRTL)10

Arrêts les plus proches

OEYRELUY - CENTRE BOURGCOURALIN - Grand DAX (RRTL)136 m
OEYRELUY - CENTRE BOURGCOURALIN - Grand DAX (RRTL)148 m
OEYRELUY - CENTRE BOURGCOURALIN - Grand DAX (RRTL)148 m
OEYRELUY - LACROUZADECOURALIN - Grand DAX (RRTL)242 m
OEYRELUY - LACROUZADECOURALIN - Grand DAX (RRTL)242 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D344Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m
🚗
Départementale D344Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚗
Départementale D344Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m
🚗
Départementale D344Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+39,5% évolution globale
208 950 €prix moyen
2025
235 800 €
3 062 EUR/m² +30,3% Vente actuelle
2025
181 000 €
2 129 EUR/m² -27,6%
2023
250 000 €
2 315 EUR/m² +47,9%
2018
169 000 €
1 565 EUR/m²

Biens comparables

79%
UNE MAISON · 4p
231 000 €
2 750 EUR/m²1.2 km2025
84 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 5p
220 000 €
2 683 EUR/m²788 m2025
82 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 3p
181 000 €
2 129 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir

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Ecole primaire223 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Oeyreluy1.0 km · Privé
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Ecole Clés2Vie1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de OEYRELUY

72permis récents
104logements autorisés
11 037 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement132 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement131 m²1
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1

23 logements1 569 m²1
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1

2 logements163 m²1