UNE MAISON 5 pièces — 267 430 €

1 IMP DE LA VIGNE 41330 FOSSE
Vendu le 15 juillet 2025
1 682 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 267 430 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface159 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 816 m²
Prix/m²1 682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO126
Contenance1 816 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro126

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14843333. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 026 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +63,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fossé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
13%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
10%Cadres
Population active586
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Foss� (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,611,7 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
7,26%
Loyer estimé : 1 617 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fossé

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2024 - 17/10/2024

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Azalys (Blois)9
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 419
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

MairieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41394 m
MairieAzalys (Blois)394 m
MairieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41398 m
MairieAzalys (Blois)398 m
MairieAzalys (Blois)403 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
674 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+25,6% évolution globale
240 215 €prix moyen
2025
267 430 €
1 682 EUR/m² +25,6% Vente actuelle
2018
213 000 €
1 704 EUR/m²

Biens comparables

60%
UNE MAISON · 6p
158 000 €
1 026 EUR/m²1.2 km2024
154 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (23)

Services publics12 · 149 m
Sport/Loisirs5 · 300 m
Santé4 · 557 m
Commerces1 · 683 m
Enseignement1 · 428 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire656 m · Public

Permis de construire Commune de FOSSE

15permis récents
18logements autorisés
2 030 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement77 m²1
Permis de construire juin 2022

1

4 logements380 m²1
Permis de construire avr. 2021

1

1 logement96 m²1