BATI MIXTE - LOGEMENTS 19 pièces — 1 550 000 €

96 RTE DE MEGEVE 73590 NOTRE-DAME-DE-BELLECOMBE
Vendu le 30 décembre 2025
5 032 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface308 m²
Pièces19 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain2 700 m²
Prix/m²5 032 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots

Performance énergétique

BDPE
 108 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle A638
Contenance760 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro638

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14843289. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Notre-Dame-de-Bellecombe

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

472 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
27%Locataires
9%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
1,9%Chômage
2%Cadres
Population active262
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Notre-Dame-de-Bellecombe (2025)

🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,522,2 EUR/m²
27 observations
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
3,46%
Loyer estimé : 4 472 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Notre-Dame-de-Bellecombe

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 02/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Mouvement de Terrain14/11/2023 - 14/12/2023

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Flumet-Office-de-TourismeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault958 m
Flumet-Office-de-TourismeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault958 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D218BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m
🚗
Départementale D218BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m
🚗
Départementale D218BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m
🚗
Départementale D218CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
449 m
🚗
Départementale D71BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 550 000 €prix moyen
2025
1 550 000 €
5 032 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (76)

Services publics33 · 85 m
Santé18 · 199 m
Commerces11 · 131 m
Sport/Loisirs7 · 134 m
Tourisme6 · 52 m
Enseignement1 · 222 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire Le Bourjaillet189 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.1 km · Public

Permis de construire Commune de NOTRE-DAME-DE-BELLECOMBE

97permis récents
475logements autorisés
38 245 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement20 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements278 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements341 m²1