UNE MAISON 5 pièces — 310 000 €
40 IMP DE CLOULE 01300 CONTREVOZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 857 m²
Prix/m²2 422 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle AC21
Contenance1 333 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14843257. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 806 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +34,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Contrevoz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Contrevoz (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,412,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 1 253 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Contrevoz
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D41A - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
411 m 🚗
Départementale/Route nommée D41A - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
462 m 🚗
Départementale/Route nommée D41A - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
531 m 🚗
Départementale D32BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Départementale D32BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,6% évolution globale
291 500 €prix moyen
2025
310 000 €
2 422 EUR/m² +13,6% Vente actuelle 2017
273 000 €
2 133 EUR/m²Biens comparables
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2
1 logement1
Permis de construire août 2021
1
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1
1 logement109 m²1