BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 10 pièces — 300 000 €

6 RUE DU CHATEAU 80220 GAMACHES
Vendu le 04 décembre 2025
952 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface315 m²
Pièces10 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain6 469 m²
Prix/m²952 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots

Performance énergétique

GDPE
 331 kWh/m²/an
GGES
 101 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle AK261
Contenance3 235 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro261

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14843190. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gamaches

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 443 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
42%Locataires
17%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,2%Chômage
1%Cadres
Population active974
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gamaches (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
59 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
152 observations
📈Rendement locatif brut
12,85%
Loyer estimé : 3 213 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gamaches

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-80-SCO2
Nomad Car (Région Normandie)1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

Arrêts les plus proches

GAMACHES - 44 rue Charles de GaulleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)113 m
GAMACHES - Place du Maréchal LeclercRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)209 m
GAMACHES - Place du Maréchal LeclercRHDF-80-SCO209 m
Syndicat d'InitiativeNomad Car (Région Normandie)228 m
Longroy - GamachesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA493 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
484 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
489 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
952 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (4)

Services publics3 · 455 m
Transports1 · 481 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle Achille Baillet249 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur367 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Lucien Martel564 m · Public
Collège
Collège Louis Jouvet867 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet867 m · Public

Permis de construire Commune de GAMACHES

36permis récents
49logements autorisés
4 686 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024

1

1 logement110 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement238 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2021

1

1 logement103 m²1
Declaration prealable sept. 2021

3

1 logement15 m²1